Götzis, Neuburgstraße, Gst-Nr. 4642/3
Lage:
Dieses schöne Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in Götzis. Südwestseitig befindet sich eine unbebaubare Grundstücksfläche mit der Widmung Freihaltefläche – Freihaltegebiet.
In die Natur eingebettet findet der Ruhesuchende und Naturverbundene seine Traumimmobilie.
Mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto, erreichen Sie trotz der ruhigen Lage, in wenigen Minuten sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.
Beschreibung_
Das Grundstück mit den Gst.-Nr. 4642/3 verfügt über ca. 666 m² Grundstücksfläche und ist gut geschnitten und voll erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in der Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über einen östlich gelegenen Privatweg, an welchem ein wechselseitiges Geh- und Fahrrecht besteht.
Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein, vermutlich Kies-Sandboden – eine Pilotierung sollte nicht erforderlich sein! Um sicher zu gehen, ist ein Bodengutachten zu empfehlen!
Es wird auf das Vlbg. Baugesetz verwiesen.
Kaufpreis:
€ 860,– / m²
| Besichtigung: | nach Terminvereinbarung mit unserem Büro |
| Erfolgshonorar: | 3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart |
| sonstige Spesen: | 3,5 % Grunderwerbssteuer |
| 1,1 % Grundbuchseintragung | |
| Notar-/Anwaltskosten | |
| Kontakt: | Mag. Jürgen Sandholzer |
| Mobil: +43 (0)660 68 99 366 |
